2019-07-19_17-40-02.png

Контакты:

stroim.d@bk.ru

+7 (977) 704-22-02

Подпишитесь

  • Facebook Социальной Иконка
  • Instagram
  • Whatsapp
  • Viber

©2007-2019 Дома Строим

Коммерческая недвижимость

Наша команда предлагает заказчикам уникальные условия строительства коммерческой недвижимости:

  • Мы способны предоставить полный комплекс генподрядных услуг, начиная от согласованной разработки индивидуального проекта, а заканчивая устройством проездов и благоустройством территории.

  • Мы располагаем профессиональной строительной техникой и квалифицированными кадрами, позволяющими вести строительство объектов коммерческой недвижимости на сложных грунтах, в местах плотной застройки, в зимний сезон.

  • Мы используем любые известные технологии для строительства коммерческой недвижимости от эконом до премиум-класса.

  • В процессе строительства мы выполняем не только монтаж инженерных систем, но и необходимый монтаж встроенного оборудования.

Мы проведем все необходимые согласования объектов строительства, включая согласования проекта, получение разрешения на строительство и сдачу готового объекта в эксплуатацию.

Наша компания разрабатывает дизайнерские проекты интерьеров и меблированные объектов недвижимости в соответствии с назначением, стилем и пожеланиями заказчиков.

Специалисты компании готовы осуществить не только строительство коммерческой недвижимости, но и реконструкцию существующих объектов для расширения или модернизации коммерческих площадей.

При необходимости мы можем на стадии создания проектов предусмотреть возможность перспективного расширения или увеличения этажности зданий с минимальными последующими затратами для владельцев недвижимости. Позвоните нам, чтобы уточнить любые детали строительства коммерческой недвижимости нужного вам типа. Наши консультанты предоставят исчерпывающую информацию по условиям строительства объектов, а также рассчитать предварительную смету для осуществления ваших планов.

Строительство и монтаж:

        Строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земельных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведение несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций.

Мы предлагает капитальное строительство объектов любого назначения, а именно:

  • строительство офисных центров;

  • торгово-развлекательных комплексов;

  • объектов спортивной инфраструктуры;

  • гостиниц и жилья;

  • индивидуального строительства;

  • складов, магазинов и т.д.

Наша компания, понимая перспективы рынка строительства, занимается внедрением новых технологий во все строительные процессы, которые способны совершенствоваться. Начиная с монолитного строительства, и заканчивая отделочными работами, мы готовы предоставить Заказчику свежий и современный взгляд на строительные услуги. Современная строительная компания, должна не просто предоставлять строительные услуги, а давать Заказчику полное понимание всех процессов, происходящих на объекте строительства.

Все строительные работы компания готова выполнить под ключ, даже если на объекте нужны узкоспециализированные работы, у нас есть ряд надежных партнеров, выполняющих необходимые работы в поставленные сроки. На сегодняшний день строительные услуги, это не просто предоставление строительных работ, а большой комплекс решения всех сопутствующих вопросов возникающих при проведении строительных работ.

           Мы на профессиональном уровне предоставит Вам полный комплекс строительно-монтажных работ.

Специализированные работы:

  • монтаж системы видеонаблюдения

  • монтаж системы охранной сигнализации

  • монтаж системы пожарной сигнализации

  • монтаж локальной вычислительной и телефонной сети

Инжиниринг – предоставление консультационных и инженерных услуг (управление строительством, проектно-конструкторские, расчетно-аналитические, организационные, исследовательские, разработка рекомендаций по организации производства), т.е. комплекс коммерческих услуг для подготовки и обеспечения строительного процесса.

Инжиниринговые проекты могут быть реализованы в направлениях строительства объектов промышленности, строительной индустрии, коммерческой недвижимости , а также строительство жилых комплексов и домов.

Мы предоставляет инжиниринговые услуги в следующих направлениях:

  • промышленное строительство;

  • капитальное (гражданское) строительство;

  • техническое переоснащение объектов;

  • реконструкция зданий и сооружений;

  • управление строительством;

  • реализация отдельных функций застройщика (проведение технического надзора; сдача объекта под "ключ"; помощь в оформлении тендерной документации; обследование существующих коммуникаций и выдача заключения по их дальнейшей эксплуатационной пригодности и прочее).

Состав инжиниринговых услуг определяется Заказчиком с учетом специфики конкретного проекта, однако существуют наиболее распространенные формы их предоставления:

  • Выполнение функций Заказчика/Застройщика (генерального подрядчика).

  • Комплексное управление строительным проектом (генерального разработчика).

  • Технический надзор за строительством.

  • Геодезический контроль над строительством (согласно лицензии).

  • Проект выполнения строительных работ.

В большинстве случав инжиниринговые компании предоставляют отдельные инжиниринговые услуги, что заставляет клиента обращаться к нескольким подрядчикам и существенно влияет на расходы. Дома Строим предлагает инжиниринговые услуги и управление строительством в оговоренные сроки. Мы обеспечим полный комплекс инжиниринговых работ.

Реконструкция.

Реконструкция зданий и сооружений – это строительный процесс, что возрождает/восстанавливает здание, к первоначальному его виду, который был утрачен в результате длительной эксплуатации и внешних природных факторов или изменением производственного процесса (перепрофилирование производства), согласно техническим условиям/потребностям. На время реконструкции обычно объект подлежит полной изоляции, и прекращает свою деятельность при выполнении ремонтных работ. Реконструкция может быть, как частичная, так и полная. Частичная – восстанавливается отдельный элемент здания (ферма, перегородки, фундаменты, балки), полная – от основания фундамента до крыши.

Обязательным для выполнения реконструкции является проведение технического обследования, в котором будут указаны дефекты, разрушения и предоставлено заключение о возможной дальнейшей эксплуатации здания. Также именно в техническом обследовании отмечается, какие именно элементы следует восстановить/заменить в процессе реконструкции. Результат обследования представляется в виде проектной документации, которая должна быть согласована в разрешительных инстанциях, по процедуре как новое строительство.

  • Необходимость выполнения данной услуги обусловлены следующими факторами:

  • "Реконструкция промышленных зданий" связана с потребностью в инженерно-техническому переоснащению или обновлению технологической линии; перепрофилированием производственных мощностей.

  • "Физическая изношенность зданий" - это износ, которому подвергается здание, от воздействия атмосферных факторов и времени. Именно поэтому здания должны проходить техническое обследование и паспортизации, которые утверждают их состояние, или необходимость реконструкции.

  • "Моральный износ" - психологически/морально устаревшие объекты, которые не отвечают потребностям и престижу компании, которые располагаются в данных зданиях. В данном случае процесс реконструкции «адаптирует/обновляет здание» в соответствии с потребностями компаний.

  • "Изменение типа эксплуатации здания" - перепрофилирование промышленных цехов и заводов, что прекратили существовать под объекты современной коммерческой недвижимости.

  • Дома Строим обеспечивает:

  • высокие технические характеристики реконструированной сооружения (мы используем современные технологии, материалы, технику);

  • соблюдение договорных сроков по реконструкции помещений зданий.

В процессе выполнения работ по реконструкции зданий, сооружение восстанавливается и приобретает совершенно новый внешний вид: конструкции усиливаются, проводится эстетическое оформление и планирования в соответствии с потребностями Заказчика, увеличивается рыночная стоимость объекта недвижимости. Реконструкция промышленных зданий и других сооружений с командой Дома Строим наиболее взвешенное решение. Наши работники являются профессионалами своего дела, что гарантирует безупречное качество выполненных работ.

Реконструкция здания – это целый комплекс строительных работ, результатом которых является изменение основных технико-экономических показателей объекта или его функционального назначения.

В компетенцию нашей команды входят:

  • реконструкция государственных объектов;

  • реконструкция военных и иных закрытых объектов;

  • реконструкция административных и производственных объектов;

  • реконструкция медицинских объектов;

  • реконструкция жилых и нежилых объектов.

                Дома Строим предлагает в части реконструкции следующие виды строительных услуг:

  • проектные работы;

  • изменение архитектурного облика объекта;

  • разборка и усиление несущих конструкций;

  • строительство пристроек и надстроек, увеличение этажности;

  • устройство кровель, перекрытий и переходов;

  • перепланировка;

  • демонтаж и монтаж металлоконструкций;

  • демонтаж и монтаж перегородок;

  • монтаж инженерных систем и сетей: отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование;

  • ремонтные, отделочные и теплоизоляционные работы;

  • фасадные работы;

  • электротехнические работы;

  • сантехнические работы;

  • монтаж пожарной и охранной сигнализации.

Ремонт объекта «под ключ»

Компания выполняет ремонт объекта «под ключ» любой сложности, руководствуясь сметной документацией, дизайн-проектом и установленными сроками.

Ремонт объекта «под ключ» у нас как правило включает в себя:

  • создание эксклюзивного дизайн-проекта;

  • перепланировка помещения;

  • демонтажные работы;

  • возведение стен и устройство перегородок;

  • замена инженерных систем (электромонтажные, сантехнические и вентиляционные работы);

  • ремонт полов, выравнивание, стяжка

  • укладка напольных покрытий: плитка, паркет, ламинат, линолеум;

  • штукатурные, малярные работы;

  • окраска, оклейка стен обоями;

  • заполнение оконных проемов стеклопакетами и установка дверных блоков;

  • ремонт и отделка потолка, монтаж подвесных потолков;

  • вывоз строительного мусора;

  • устройство, монтаж и наладка охранно-пожарной сигнализации;

  • подбор, закупка, доставка строительных материалов, осветительных приборов и предметов интерьера;

  • установка технологического и специального оборудования;

  • гарантийное обслуживание;

Монтаж систем.

Проектирование и монтаж внутренних инженерных систем

Наша команда выполняет проектно-монтажные виды работ:

  • Отопление

  • Кондиционирование

  • Вентиляция

  • Водоснабжение

  • Канализация

Качественно и детально разработаем эскизный проект, далее обоснуем его с технико-экономической стороны, разработаем техническую документацию (для выполнения строительно-монтажных работ) и предоставим авторский надзор.